Eldeco La Vida Bella — अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
यहाँ Eldeco La Vida Bella के बारे में 15 सबसे ज़्यादा पूछे जाने वाले सवालों के जवाब हैं — RERA, कीमत, पजेशन, कॉन्फ़िगरेशन, ज़मीन का एकड़, प्रमोटर का नाम, बुकिंग का 10% नियम, रीसेल मार्केट और कंस्ट्रक्शन स्टेटस समेत। हर जवाब के साथ यह बताया गया है कि आंकड़ा कहाँ से आया — RERA रजिस्ट्री, आधिकारिक ब्रोशर, या पोर्टल रिपोर्ट। कोई भी फ़ैसला लेने से पहले रजिस्ट्री रिकॉर्ड up-rera.in पर खुद वेरीफाई कीजिए।
दर्ज: 25 अगस्त 2026 · स्वतंत्र UP-RERA चैनल पार्टनर डेस्क · हर आंकड़े के साथ उसका सोर्स
Eldeco La Vida Bella का RERA नंबर क्या है?
UPRERAPRJ136219/04/2024 — यह 26-04-2024 को UP-RERA में रजिस्टर्ड है। रिकॉर्ड में प्रमोटर का नाम ELDECO REAL ESTATE LIMITED है, और घोषित पूर्णता तारीख 16-01-2029 है। रजिस्ट्री एंट्री पब्लिक है — हमारे RERA-वेरीफाई पेज पर up-rera.in पर खुद जाकर देखने का तरीका बताया गया है।
Eldeco La Vida Bella की कीमत क्या है?
₹12,000 प्रति वर्ग फुट* प्लस अन्य चार्जेज़ — यह हमारे डेस्क की बताई गई दर है (7 अगस्त 2026 तक)। पूरी लिखित कॉस्ट शीट डेस्क से लीजिए। पोर्टल्स पर ₹10,500–11,800 प्रति वर्ग फुट के अलग-अलग आंकड़े दिखते हैं — वो पेज की उम्र बताते हैं, कीमत नहीं।
Eldeco La Vida Bella का पजेशन कब है?
UP-RERA रजिस्ट्री में घोषित पूर्णता तारीख 16-01-2029 है, और प्रोजेक्ट की अवधि 01-02-2024 से 60 महीने बताई गई है। यह अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट है — योजना रजिस्ट्री की तारीख़ के हिसाब से बनाइए।
Eldeco La Vida Bella कहाँ स्थित है?
प्लॉट GH-02C, सेक्टर 12, ग्रेटर नोएडा वेस्ट (नोएडा एक्सटेंशन), तहसील दादरी, ज़िला गौतम बुद्ध नगर, उत्तर प्रदेश — यह पता RERA रजिस्ट्री से लिया गया है। ब्रोशर के मुताबिक यह 130 मीटर लिंक रोड और FNG एक्सप्रेसवे पर कॉर्नर प्लॉट है, डेवलपर-स्टेटेड।
कौन-कौन सी configurations मिलती हैं?
डेवलपर के आधिकारिक ब्रोशर में पाँच G+22 टावरों में 8 यूनिट टाइप दर्ज हैं। 3 BHK 1,905–2,880 वर्ग फुट सुपर में, 4 BHK 2,755–3,300 वर्ग फुट सुपर में, और दो 2 BHK टाइप — 1,425 और 1,555 वर्ग फुट सुपर — भी दर्ज हैं। पूरी टेबल फ्लोर-प्लान्स पेज पर है।
Eldeco La Vida Bella का ज़मीन एरिया कितना है?
ब्रोशर के मुताबिक ज़मीन 14,998 वर्ग मीटर (~3.71 एकड़) है। पोर्टल्स पर पहले 3.71, 4 और 4.5 एकड़ जैसे अलग-अलग आंकड़े थे — ब्रोशर ने 3.71 एकड़ को सही ठहराया; 4 और 4.5 एकड़ के दावे सही नहीं निकले।
Eldeco La Vida Bella का प्रमोटर कौन है, और पोर्टल्स पर नाम अलग-अलग क्यों दिखता है?
रिकॉर्ड में प्रमोटर ELDECO REAL ESTATE LIMITED है — यह UP-RERA रजिस्ट्री पर वेरिफ़ाइड है, और ब्रोशर का CIN (U45400DL2007PLC163848) भी इसी कंपनी का है। कुछ पोर्टल्स पर Eldeco Group या Eldeco Infrastructure and Properties Ltd. जैसे अलग नाम दिखते हैं — आपके एग्रीमेंट और पेमेंट पर वही नाम होना चाहिए जो रजिस्ट्री पर है, कोई और नहीं।
क्या यह Eldeco की official वेबसाइट है?
नहीं। डेवलपर की आधिकारिक वेबसाइट eldecogroup.com है, और रिकॉर्ड में प्रमोटर ELDECO REAL ESTATE LIMITED है। यह वेबसाइट एक स्वतंत्र UP-RERA-रजिस्टर्ड चैनल पार्टनर डेस्क, Vidastu Advisory, चलाती है — हमारी फ़ीस डेवलपर से आती है, आपसे कभी नहीं।
फ्लैट बुक करने के लिए क्या करना होगा, और कितना पेमेंट पहले देना होगा?
हमारे UP-RERA-रजिस्टर्ड डेस्क को WhatsApp या फ़ोन (+91 98114 05300) पर संपर्क कीजिए। RERA Act 2016 के Section 13 के तहत, रजिस्टर्ड एग्रीमेंट फॉर सेल होने से पहले प्रमोटर कीमत का 10% से ज़्यादा नहीं ले सकता — यही आपकी बुकिंग अमाउंट का आधार है। हर पेमेंट सिर्फ प्रमोटर कंपनी, ELDECO REAL ESTATE LIMITED, के खाते में जानी चाहिए, किसी व्यक्ति या एजेंट के खाते में नहीं।
Eldeco La Vida Bella में स्पेसिफिकेशन क्या-क्या मिलते हैं?
ब्रोशर के मुताबिक: एल्युमिनियम फॉर्मवर्क (Mivan) वाला RCC स्ट्रक्चर, लिविंग-डाइनिंग में प्रीमियम स्टोन या मार्बल फ़्लोरिंग, बेडरूम में लैमिनेटेड वुडन फ़्लोरिंग, किचन में ग्रेनाइट या कंपोज़िट काउंटर व डबल-बाउल सिंक, डिजिटल लॉक वाला 8-फुट PU-फिनिश हार्डवुड मेन डोर, पाउडर-कोटेड एल्युमिनियम या UPVC खिड़कियां, और यूनिट्स में ऑल-वेदर एयर कंडीशनर। पावर बैकअप ज़रूरी है, पर अतिरिक्त शुल्क पर — पंखे, गीज़र, लाइट फिटिंग और अप्लायंस शामिल नहीं हैं।
क्लबहाउस और एमेनिटीज़ में क्या मिलता है?
रूफटॉप क्लब पूल, स्क्वैश, पिकलबॉल, क्रिकेट पिच, पेट पार्क, एम्फीथिएटर, आउटडोर किचन समेत — ब्रोशर के मास्टर प्लान की लीजेंड में 27 आइटम गिने गए हैं, और क्लबहाउस पेज इनडोर सुइट (जिम, स्क्वैश, बिलियर्ड्स, पार्टी हॉल, एरोबिक्स, इनडोर टेबल टेनिस) जोड़ता है। पोर्टल्स पर बताया गया करीब 15,000 वर्ग फुट क्लबहाउस साइज़ ब्रोशर का आंकड़ा नहीं है — इसे रिपोर्टेड मानिए। पूरी लिस्ट यहाँ है।
क्या La Vida Bella में resale market भी है?
हाँ। 99acres पर इस प्रोजेक्ट के लिए 69+ लिस्टिंग वाला अलग रीसेल पेज है, और SquareYards पर 124 मार्केटप्लेस लिस्टिंग हैं, ज़्यादातर 3 BHK की। प्राइमरी बुकिंग और रीसेल में पेमेंट स्ट्रक्चर और पेपर ट्रेल अलग होता है; हमारा डेस्क आपकी यूनिट के हिसाब से दोनों का ईमानदार कंपेरिज़न लिखित में देगा।
कंस्ट्रक्शन कितना हो चुका है?
कोई वेरिफ़ाइड परसेंटेज कहीं भी उपलब्ध नहीं है। सिर्फ एक डेटा पॉइंट है — NoBroker फ़ोरम पर एक बिना-तारीख़ वाली पोस्ट में किसी ने 20% से कम कंस्ट्रक्शन होने की बात कही थी, जो एक बार का, बिना नापा हुआ ऑब्ज़र्वेशन है, तथ्य नहीं। सही स्टेटस के लिए RERA-फाइल्ड क्वार्टरली प्रोग्रेस रिटर्न देखना सबसे भरोसेमंद तरीका है।
बताई गई कीमत के अलावा और क्या-क्या जुड़ता है?
बेस रेट से हमेशा ज़्यादा — यह तय है। बताई गई कीमत के ऊपर GST, स्टाम्प ड्यूटी व रजिस्ट्रेशन, और प्रोजेक्ट के अपने चार्ज हेड जैसे पार्किंग, क्लब मेंबरशिप, IFMS और पावर बैकअप जुड़ते हैं। हम हर हेड लिखित कॉस्ट शीट में डालते हैं।
क्या NRI खरीदार Eldeco La Vida Bella बुक कर सकते हैं?
हाँ — कोई भी UP-RERA-रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट, जैसे यह प्रोजेक्ट, NRI खरीदारों के लिए सामान्य FEMA-अनुपालन प्रक्रिया से खुला है। सटीक डॉक्यूमेंटेशन और पेमेंट रूट आपकी स्थिति पर निर्भर करता है — इसके लिए हमारे डेस्क से लिखित में मार्गदर्शन लीजिए, अंदाज़े से आगे मत बढ़िए।